Vecinos del icónico edificio Focsa, en el corazón del barrio habanero de El Vedado, han denunciado el extremo deterioro del inmueble, la acumulación de desechos sólidos y la inoperatividad de los sistemas de seguridad básica. A pesar de generar ingresos millonarios en divisas para la Empresa Inmobiliaria Cimex S.A., los moradores aseguran que el régimen de La Habana ignora por completo el mantenimiento de la edificación, exponiendo a cientos de familias a riesgos inminentes.
Una misiva anónima, enviada por los propios residentes para proteger sus identidades ante el temor a represalias por parte de la dictadura cubana, ha puesto al descubierto la cruda realidad que se esconde tras las fachadas de una de las siete joyas de la arquitectura nacional. Situado en la calle 17, entre las calles M y N, el complejo de 30 pisos se ha convertido en un ejemplo palpable del abandono institucional y la falta de gestión que caracteriza a las empresas estatales en la isla.
Según detallan los inquilinos en su comunicación, la situación sanitaria dentro del edificio es insostenible. La falta de contenedores adecuados para la recolección de desechos ha provocado que la basura y la pestilencia inunden los pasillos de circulación y las áreas de servicio en la mayoría de los niveles. Las imágenes corroboradas en el lugar evidencian montañas de inmundicia que conviven con un deterioro estructural visible en paredes y techos, producto de años de negligencia absoluta.
La paradoja de los ingresos millonarios y la miseria estructural
El aspecto más escandaloso de esta crisis local radica en la gestión financiera del inmueble. La Empresa Inmobiliaria Cimex S.A., entidad subordinada al gobierno cubano, cobra a sus inquilinos mensualidades que oscilan entre los 300 y los 500 dólares estadounidenses, a lo que se suma una cantidad adicional en pesos cubanos. Los residentes calculan que la recaudación anual por concepto de renta supera el millón de dólares.
Sin embargo, esta inyección constante de divisa fuerte no se traduce en mejoras para la edificación. Los vecinos señalan que la excusa recurrente de la administración es la falta de presupuesto para ejecutar reparaciones. El vestíbulo principal, otrora un espacio de esparcimiento y recepción elegante, lleva años desprovisto de muebles y lámparas. Asimismo, denuncian que la plantilla encargada del mantenimiento se reduce a apenas tres hombres para asistir la totalidad del complejo, una proporción que resulta no solo insuficiente, sino directamente negligente por parte de las autoridades de la isla.
Ascensores, apagones y riesgo de muerte
La crisis de movilidad vertical dentro del Focsa representa una de las mayores angustias para sus habitantes. De los ascensores originales, solo dos se encuentran en funcionamiento: uno ubicado en el lobby principal y otro de servicio. Esta deficiencia obliga a las familias, incluidos adultos mayores y niños, a formar interminables colas para subir o bajar de sus apartamentos, llegando a tener que esperar prolongados períodos para acceder a un elevador.
El riesgo se multiplica exponencialmente en el contexto de la crisis energética nacional. Ante los prolongados apagones y la escasez de combustible que sufre el país, es cada vez más habitual que las personas queden atrapadas en el interior de los ascensores durante horas. Los residentes relatan que, cuando los elevadores se detienen entre pisos, las extracciones deben ser realizadas por el personal de seguridad, operaciones improvisadas que ponen en peligro inminente la vida de los implicados y evidencian la falta de protocolos de emergencia del ejecutivo cubano.
A la crítica situación de movilidad se suma una deficiencia alarmante en materia de protección civil. Los vecinos aseguran que la gran mayoría de los extintores distribuidos en los pasillos no funcionan. Adicionalmente, el sistema contra incendios, que en su momento contó con bombas de agua de alta capacidad, es completamente inservible en la actualidad. A esto se suma el desprendimiento constante de fragmentos de concreto de los techos, una amenaza latente para la integridad física de quienes transitan por las áreas comunes.
Contexto sistemico: El Focsa como espejo del colapso nacional
El estado del edificio Focsa no es un hecho aislado, sino el reflejo micro de la crisis macro que sufre Cuba en su infraestructura y sector inmobiliario. Décadas de centralización estatal, falta de inversión y un modelo económico incapaz de generar riqueza han provocado que el fondo habitacional de la isla se deteriore aceleradamente. En la capital, el derrumbe de edificios y balcones se ha vuelto una tragedia recurrente, con cientos de familias perdiendo sus hogares o sus vidas bajo los escombros de estructuras que el régimen de La Habana se niega a mantener o a permitir que los ciudadanos reparen por cuenta propia con materiales accesibles.
La paradoja del Focsa expone además la naturaleza extractiva del sistema empresarial cubano. Entidades como Cimex operan como monopolios estatales que capturan enormes cantidades de divisas, pero que están sujetas a una burocracia ineficiente y corrupta que desvía los recursos hacia otras prioridades del Estado, dejando desprovistas a las comunidades que las financian. Mientras la inflación galopante y el desabastecimiento asfixian a la población, la élite empresarial del gobierno cubano ignora las demandas más básicas de salubridad y seguridad.
Vestíbulo del Focsa (Foto: Cortesía)
Construido en 1956, el edificio Focsa fue en su momento un hito de la ingeniería y la modernidad latinoamericana, símbolo del desarrollo urbano de La Habana. Su conversión actual en un espacio insalubre y peligroso representa la claudicación del proyecto socialista en términos de calidad de vida. Los antecedentes de tragedias inmobiliarias en Cuba advierten sobre las consecuencias de ignorar el mantenimiento de estructuras de gran altura; un incendio o un colapso en un edificio de 30 pisos con sistemas de seguridad inoperativos y ascensores bloqueados tendría consecuencias fatales imposibles de ocultar.
La denuncia de los residentes del Focsa trasciende la queja vecinal; es un acto de resistencia civil frente a un aparato estatal que exige pagos en moneda dura pero rehúye sus responsabilidades básicas. Mientras la dictadura cubana continúe priorizando el control político y la extracción de divisas sobre el bienestar y la seguridad de sus ciudadanos, edificios emblemáticos como este seguirán camino a la ruina. La comunidad internacional y la diáspora cubana deben prestar atención a estas realidades, pues la pérdida del patrimonio arquitectónico y la vulneración de los derechos habitacionales son parte indivisible de la profunda crisis de derechos humanos y degobernabilidad que atraviesa la isla.
